家装公司频繁“跑路”为哪般？
4994人已浏览 时间 : 18-11-11
导语：一家装修公司大门一直紧锁，人员不知去向。今年以来，家装公司“跑路”事件在全国频繁发生，中山没能幸免。据我市消委会掌握并被媒体曝光的情况是，5月开始至今不足半年时间里，仅城区就有4家家装企业“人去楼空”，装修业主、材料供货商、企业员工等均成为受害者，可谓欲哭无泪。家装公司频繁“跑路”问题出在哪儿？业主如何维护自身权益？准装修业主怎样才能选到靠谱的家装公司？这几天，记者对此…
互联网家装，是一个在2014年左右开始兴起的概念，2015年成为互联网投资风口，在2016年和2017年，这个概念成为了香饽饽，一时之间，数百家大公司涌入这一行业。互联网本身没问题，但非常遗憾的是监管一直处于空白。另外，低价竞争求大、盲目追求产值、内部管理混乱、财务监管不力、问题处理不及时、突发事件处置不当等都可能是造成互联网家装问题多发的潜在原因。
出路
消委会 建议中山仿效深圳推行分级管理
越来越多的家装业投诉使得市消委会不得不寻求良方。和中山一样，深圳市也曾面临同样的问题，不过，今年年初，深圳就根据建设部《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》的原则，结合建筑装饰设计技术要求的实际，制定了地方性分级管理标准，将室内装修资质分了甲、乙、丙三个等级，没有入级的，不管是互联网家装企业还是传统的本土企业，都不得参加深圳室内装修。有了这个标准，消委会和行业协会就可以推荐给市民放心装修。
市消委会有关负责人接受记者采访时表示，中山装饰设计行业普遍存在信息不透明的问题，市民根本不知道哪家企业好，哪家企业一般。如果市政府能够参考深圳的管理经验，出台一个分级标准，让市民有个理性选择，就会减少上述跑路事件的发生。
装饰协会 建议出台“小区全装修交付”政策
市装饰协会秘书长陈谡就建议中山尽早出台政策，要求房产企业全装修交付，从根本上解决问题。实际上，两年前，浙江省政府办公厅就印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确从2016年10月1日起，各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。查阅发现，住建部早就印发《建筑业发展“十三五”规划》。规划提出，到2020年，城镇新开工全装修成品住宅面积达到30%。
陈谡说，一个住宅小区进去100家装修公司装修，肯定没有进去一家装修公司规范。想象一下，100家公司装修过程敲墙挖洞，对建筑安全带来严重隐患，以及装修过程冗长，污染小区环境影响的邻里关系都是可怕的，被诟病的。这个政策出台后，类似跑路带来的社会问题就彻底解决了。
当然，互联网家装企业更应当摒弃急功近利的经营行为，通过提升盈利能力、做实线下服务等措施，维护消费者合法权益，推动家装行业深度拥抱“互联网+”。
提醒
律师 关停跑路有前兆 防范是关键
对于消费者来说，面对一个看似正常运转的家装企业时，如何发现它的潜在风险呢？李庆是广东广中律师事务所律师，长期关注媒体有关装修公司跑路的事件，通过梳理近段时间以来的“跑路”新闻，她发现一些端倪。比如：家装企业开始拖欠材料商的货款，拖欠员工的工资，忙催尾款缓开工等状况，都是关停跑路的前兆，消费者就该有所提防。
为防止出问题，消费者在交付装修款时，可要求按完成项目的进展分期支付，细节问题应写入合同，不要着急交款。特别提醒的是，装修过程要保留好相关证据，包括装修合同、付款凭证、现场广告宣传词等。
行业人士 几种常见装修“陷阱”需看清
装修跟俢车一样，受授双方的专业知识、信息严重不对称，消费者往往处于心理弱势的一方，总觉得里面黑幕重重，装修行业究竟有哪些“套路”和“陷阱”？该如何防范和规避？
雷金明是中山市名匠装饰设计工程有限公司总经理，从事行业多年，曾几次与市消委会合作发布装修消费警示。他认为几种常见的家装套路或是陷阱，请市民在选择装修公司时要看清楚，可规避风险。
“低价套餐”猫腻多。这是一些互联网家装企业和刚刚入行的装修公司常用的套路，他们正是利用业主贪小便宜的心理和不懂装修知识的硬伤，让他们掉入陷阱。方法大多是通过漏报项目，降低费用，快速签单后，再增加项目，要求业主加钱。规避问题的方法是看清报价单，再签订施工合同，没有猫腻的公司是允许客户拿走报价单的。
“含糊品牌”有问题。一些公司打着全房一线主材的名号搞宣传，但装修时使用的却是这个品牌中的低端产品，质量反而不是很好。因此，签订合同时，业主应留个心眼，主材到底用什么牌子、什么型号、规格一定要标注清楚。当然口碑好，愿意承保5年10年的家装企业，可放心，他们不会因此而砸掉多年的招牌。
“一次付清”需警惕。目前，一些追求快速膨胀的互联网金融家装企业都在打价格战，有些打“十年返本”，有些打“特价套餐”，总之，只要你一次付清装修款，他们就大肆承诺，等你掉进坑里时，他们可就抢占主动了。总之，让你一次交费九成，就得慎之又慎了。规避风险的方法是，坚决按照进度“四段式”缴费：签完施工合同后，先缴基础装修费，包括泥水电三个工序；接着是木工进场缴木工费，灰工油漆工进场缴漆工费，最后再综合验收，缴最后一笔费用。
